今天是2019年1月15日,让我们来谈谈杠杆。
“如果你给我一个支点,你可以撬起地球.”阿基米德的话想必大家都很熟悉,它是关于杠杆原理的。
杠杆原理是指如何通过调节动力、力臂、阻力和阻力臂的大小来达到“节省劳动力或施力距离”的效果。
在经济学中,也有杠杆的表达,杠杆思维在这里可以简单地理解为杠杆思维。
具体来说,什么是增加杠杆?让我们以每个人都最喜欢的房子为例。
让我们假设小啊计划投资房地产,并看中一套400万套的房子。但现在他手里只有100万元。根据第二套公寓50%的首付,他根本付不起首付。他该怎么办?
碰巧中介打电话来说他可以以8%的利率支付100万元的首付款。
因此,小啊从贷款中拿出100万元,加上他拥有的100万元,支付了套房的首付款,并以5%的利率从银行借了200万元来购买套房。
中介的100万英镑贷款和银行的200万英镑贷款是小啊为这笔交易增加的杠杆。
为什么会出现杠杆效应?归根结底,这是因为你的能力无法支撑你的欲望。
用自己的钱支付首付款和用银行贷款买房的行为是众所周知的。
毕竟,有多少人奋斗了几十年才买到套房,但他们的寿命太短,他们更喜欢提前享受“居者有其屋”的舒适。
但在小A的情况下,双重杠杆的结果会是什么?
如果一年后房价上涨20%,房价变成480万英镑,扣除总利息18万英镑,小a可以获得62万英镑的净利润。对于100万本金,年收入高达62%。
但是如果一年后房价持平呢?小A今年将白白损失18万英镑的利息。
如果房价在一年内下跌呢?小A的损失是价格下跌和要支付的利息的总和。
所以我们可以看到杠杆在这里实际上起到了倍增的作用。它可以放大投资的结果,无论是赚钱还是赔钱。
如果一个人自己的交易行为的结果是赚钱,更多的杠杆会赚更多的钱。如果你因为你的交易行为而赔钱,如果你增加杠杆,你会损失更多!
因此,我们建议不要增加过多的杠杆。在股票投机、房地产投机、P2P投资或其他导致损失和滑坡的投资中,杠杆过度的例子太多了。
尽管增加杠杆可能会让你一夜暴富,但它也会让你在瞬间坠入深渊。
对我们普通人来说,损失带来的风险足以毁掉你的一生!
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(责任编辑:王志强HF013)
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